来广州泰半年了，筹备买房，估算总价240万安排，黄埔仍旧番禺？

谢邀，我是房产老何，刚需屋子没有最佳，惟有最符合的。买何处在于于家园情景，夫妇两边处事场所，处事本质，老翁能否一道住，儿童对书院 诉求之类?！既是都不领会那我就领会一下这两个场合的辨别。

番禺，广州限购五区之一，说到番禺大师第一功夫想到大学城 ，广州南站，汉溪长隆。比拟黄埔有更长长的兴盛汗青，一切配系，交通都比拟完备，暂时地下铁路2、3、4、7四条在征地铁。集聚了很多河汉的处事集体。暂时二手房均价3万安排，新居2万到6万，邻近海珠的更贵。240万即使需要新居的话只能选邻近南沙亚运会城一带，电梯二手房市桥一带。万博邻近只能看看步梯房如许。书院 基础区以及，最佳的市头等。省头等要么贵要么要列队。

黄埔区，动作世界gdp排名10强区，到处留着河汉兴盛的影子，更加房价。近五年广州房价上涨幅度最大的一个区。说到黄埔就会想到文化城，说简直也是由于文化城10有年的兴盛，扎根，黄埔区本领有即日的格式，100多家寰球500强企业，高高科技人才会合。跟着6号地下铁路的吹响，很多人发端懊悔开初不在黄埔置业了。苏元地下铁路口某名城价钱卖到5万起。藻井的价钱。其余一个要害兴盛地区即是常识城板块也是卖到一房难求。240万在黄埔文化城最多采用一个二手小三房，在常识城采用崭新期房东套3房。

没有最佳，惟有最符合，我是房产老何，专科领会，有屋子关系题目可指摘或私聊。

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