郑州市不浮财备案重心二手房交易所需资料及备案过程

2019年11月革新

处置前提：

（1）请求备案事变在本不浮财备案组织的备案工作范畴内；

（2）请求资料情势适合诉求；

（3）请求人与照章该当提交的请求资料记录的主体普遍；

（4）请求备案的不浮财权力与备案因为文献记录的不浮财权力普遍；

（5）请求实质与咨询记载不辩论；

（6）法令、行政规则等规则的其余前提。不浮财备案组织对不适合受权前提的，该当马上书面奉告不予受权的来由，并将请求资料归还请求人。

处置功夫：周一至周五， 法定节假期之外 。

夏日：上昼09:00-12:00 下昼 13:00-17:00； 冬季：上昼09:00-12:00 下昼 13:00-17:00。

处置场所：

1、郑州市华夏西路图强路穿插口向北100米郑州市行政事务效劳重心1楼不浮财买卖和备案归纳受权区一切窗口

2、郑州市二七区长江路与石道路穿插口东北角太平星苑4号楼2层不浮财长江路备案大厅归纳窗口（二楼大厅内可免费复印资料）

3、郑州市金水区称心湖街道商务外环路28号共同重心高楼不浮财窗口

4、郑州市郑东新区黄河南路108号郑州市房产和地产管理局东区直属机关属分局二楼不浮财受权窗口

5、郑州市高新技术产业开发区金梭路41号西城高科技高楼１楼不浮财受权窗口

6、郑州市场经济开区第八大街国龙商务西门一楼大厅不浮财受权窗口

7、郑州市金水区三全路16号附1号1楼归纳受权窗口

所需资料：

（1）衡宇买卖、税务征缴、不浮财备案请求书（当场聆取）

（2）身份证（验复制件，恢复印件）

其余各别景象需提交的各别资料：

1、境内天然人：提交住户身份证或武官证、士官证；身份证丢失的，应提交偶尔身份证。未壮年人不妨提交住户身份证或户口册；

2、香港、澳门更加行政区域天然人：提交香港、澳门更加行政区域住户身份证、牌照，大概交易本地风行证；

3、台湾地域天然人：提交台湾住户交易陆地风行证；

4、华裔：提交中华群众民主国牌照和海外长久居留身份证件；

5、寄籍天然人：华夏当局主管构造签发的居留证件，大概其地方国牌照；

6、境内法人或其余构造：交易派司，大概构造组织代码证，大概其余身份备案表明；

7、香港更加行政区域、澳门更加行政区域、台湾地域的法人或其余构造：提交其在境内创造分支组织或代办组织的接受文献和备案表明；

8、境外法人或其余构造：提交其在境内创造分支组织或代办组织的接受文献和备案表明。

9、无民事动作本领人、控制民事动作本领人请求不浮财备案的，该当由其共产党人代为请求。共产党人应向不浮财备案组织提交请求人身份表明、监护联系表明及共产党人的身份表明，以及被监护报酬无民事动作本领人、控制民事动作本领人的表明资料

（3）咨询记载（当场聆取）

（4）存量房交易公约

存量房交易公约，页码完备完备，请求人消息与公约签署消息普遍，签名钤记适合诉求，由房产和地产管理买卖部分存案签章

（5）完税凭据

1、完税凭据请求人交纳后由税务部分审核发放

2、完税凭据实质所波及到的衡宇坐落、表面积、全名，身份证号需与请求主体维持普遍

3、完税凭据丧失的可提交原税务组织出示的表明

（6）不浮财权文凭

应供给不浮财备案文凭复制件（电子文凭之外），证载实质经窗口处事职员核验，经察看备案簿后应与请求主体维持普遍

其余各别景象需供给的各别资料：

（1）划拨地盘需供给交纳地盘转让金发单(复制件)；

（2）委派他人代劳的，需供给委派人的公文凭；

（3）接受转让方为单元的，需供给单元交易派司或构造组织代码证复印件（加盖私章，验复制件），《受权委派书》复制件（单元盖私章，代劳人签名按螺纹），代劳人身份证复印件（加盖私章，验复制件）；

（4）港、奥、台及境局外人士、组织购房，需供给郑州市国度安全部出示的查看看法。；

（5）民主改革房买卖需填写民主改革房挂牌买卖表

窗口处置过程：

1、受权：2个处事日，受权职员接受纸质材料，并对纸对材料举行考查，适合诉求的举行受权，出示受权凭据，并交代考查领件箱；

2、考查：2个处事日，考查职员接受纸质材料，并从领件箱聆取档册举行考查，考查结束交代缮证；

3、办理并了结：1个处事日，请求人窗口聆取不浮财权文凭。

网上处置过程：

1.预先审议及受权：2个处事日，请求人经过登录郑州市不浮财备案方便人民群众效劳体例，上传请求事变所需资料，提交备案请求。

2.核验：2个处事日，网上受权经过后体例报告请求人持关系材猜测处事网点窗口举行核验，并对纸质材料举行考查，适合诉求的举行登簿；

3.办理并了结：1个处事日，登簿结束并准时缮证存档。

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